中华人民共和国城市房地产管理法【2020施行】

全国人民代表大会常务委员会公报2019·5中华人民共和国城市房地产管理法(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第一次修正根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第二次修正根据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改《中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第三次修正)发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产目录交易，实施房地产管理，应当遵守本法。第一章总则本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物第二章房地产开发用地及构筑物。第一节土地使用权出让本法所称房地产开发，是指在依据本法取得第二节土地使用权划拨国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建第三章房地产开发设的行为。第四章房地产交易本法所称房地产交易，包括房地产转让、房第一节一般规定地产抵押和房屋租赁。第二节房地产转让第三条国家依法实行国有土地有偿、有限第三节房地产抵押期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划第四节房屋租赁拨国有土地使用权的除外。第五节中介服务机构第四条国家根据社会、经济发展水平，扶第五章房地产权属登记管理持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条第六章法律责任件。第七章附则第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法第一章总则律保护，任何单位和个人不得侵犯。第一条为了加强对城市房地产的管理，维第六条为了公共利益的需要，国家可以征护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆益，促进房地产业的健康发展，制定本法。迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住第二条在中华人民共和国城市规划区国有宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开法由国务院规定。—817