00118房地产开发与经营管理自学考试大纲

房地产开发与经营课程自学考试大纲课程名称：房地产开发与经营课程代码：00118第一部分课程性质与目标一、课程性质与特点房地产开发与经营是工程管理专业的一门专业必修课。该课程结合房地产业自身特点运用现代经营管理理论探讨房地产开发与经营过程的一般规律，促进科学化决策、经营，提高房地产开发与经营水平，实现房地产业可持续、健康发展，是房地产经营与管理学科的重要组成部分。本课程具有综合性、政策性和操作性强的特点，以房地产开发与经营程序为主线，包括房地产开发与经营基本理论、环境分析、用地获取、可行性研究、准备与实施、市场营销及后评价等内容。二、课程目标与基本要求通过本课程的学习要求学生熟悉房地产开发与经营的基本概念、基本理论、基本方法和基本技能：掌握房地产开发与经营的程序：熟悉房地产开发与经营政策、原则：熟悉房地产市场营销的常用方法：具备进行房地产市场综合分析和房地产开发与经营决策的理论水平和实践操作能力。三、与本专业其他课程的关系房地产开发与经营是工程管理专业中房地产开经营管理方向的主干专业课之一，本课程理论与实践相结合，全面系统地阐述房地产开发与经营的基本理论和方法，涉及知识较为广泛，具有综合性、政策性和操作性强的特点，以管理学、经济学、工程经济学、房地产经济学等课程为先修课程。房地产开发与经营以及房地产经济学、房地产投资、房地产市场营销、房地产金融等课程同属于房地产经营与管理类的课程，在内容上存在交叉和重复，但房地产开发与经营在内容上仍具有相对独立性、结构上具有相对完整性，是从房地产开发与经营的全过程来研究房地产经济活动的运行规律。第二部分考核内容与考核目标第一章绪论一、学习目的与要求(一)熟悉房地产开发、房地产经营的含义：了解房地产开发与经营的关系：(二)掌握房地产开发的基本程序：(三)熟悉房地产经营的基本环节。二、考核知识点与考核目标(一)房地产开发程序（重点)识记：房地产开发、分类、成片开发、单项开发。理解：房地产开发的特点、房地产开发的主要工作阶段以及主要参与者。应用：房地产开发投资决策分析、用地获取、可行性研究、前期准备、实施与销售等阶段的具体工作。(二)房地产经营基本环节（次重点）识记：房地产经营、分类、房屋销售、房屋租赁、房地产抵押、房地产典当、房屋置换。