委托书-出售广州房产模板

授权委托书委托人：xxx,女，1965年xxxx日出生，护照编号：Exxx,住址：广东省广州市海xXx路61号xx房，公民身份号码：XxX受托人：Xxxx,男（性别），1961年xxx日出生，住址：广东省广州市海珠区革xxx房，公民身份号码：(I旧)护照XXXXX;(新)护照：Xx委托人XXx和xxx系夫妻关系，我们是坐落于广东省广州市海珠区革新路天鹅街3号2804房房产的所有权人。该房产建筑面积：68.35平方米，房屋所有权证编号：穗字xxx号、穗字xx号，登记字号：12登记xxx。现因委托人有特殊原因无法亲自到场，特委托xxx全权代我办理与出售该房产有关的所有事宜，具体包括如下事项：1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行（或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件：2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件：4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》：5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜：6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权（或抵押）登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书：7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》：8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件：9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》：10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件：11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续：12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续：13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款（或住房公积金贷款）手续，并协助买房人到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法律文件：