委托书-继承并出售房产-模板

继承和出售房产委托书委托人姓名性别女国籍加拿大出生日期1973年10月15日护照号码姓名性别女国籍中国受托人出生日期1973年3月18日身份证号住址：福建号委托人(护照号：)的父亲(护照号：身份证号：)名下拥有坐落于霞浦县松城街号（原松城镇号，房屋所有权证编号：霞房权证松城字第号)的房产。父亲于2016年11月19日在加拿大去世。委托人的母亲(护照号：，身份证号：)已声明放弃继承此房产。父亲身前未留有遗嘱，也没有签订遗赠抚养协议。现拟继承并出售此房产，因委托人工作繁忙，特委托(身份证号：)作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：1、代办，签署，提交房产继承等相关的一切手续，办理及领取产权证：2、领取产权证后，代为出售上述房屋，与买方签订《房屋买卖合同》、《房屋转让预约合同》（包括但不限于签订或解除上述合同），办理公证手续等（受托人有权决定售房对象及售房价格，委托人均予以承认)：托3、协助买方办理上述房屋的产权转移登记过户事宜，代为至不动产登记项中心办理不动产转移登记相关手续，缴纳相关费用，查询档案，办理公证，代为办理存量房网签网备、税务申报、登记、缴纳等手续：4、查询档案、收取售房所得款项（包括买方的银行贷款部分）：5、办理上述房屋产权转移登记过程中税费的申报、申请减免与缴纳的相关手续：6、办理与出售上述房屋相关的其他事项，代为向房屋所在地的户籍管理部门申请出具房屋户籍情况证明：7、办理并领取土地使用权证及过户变更等相关手续：8、办理上述房屋水、电、煤气、物业管理、有线电视等户名变更的相关手续：