济南市商品房购房告知书

济南市商品房购房告知书(示范文本)项目名称：建设弹位：买受人：身份证号：买受人：身份证号：置业顾问：身份证号：意向房源：号楼单元室商品房购房是个人及家庭的重大决定，在您作出购买决定前，请仔细阅读《济南市品购扮，认实相关信龍全面广解与稳购房后生活密切相关内容，理性消馈，切实保障个人权益一、查验认购商品房是否取得《商品房预售许可证》。认购商品房是否在预售许可范围内，未取得预售许可的商品房不得对外销售二、确认所认购商品房的类别（住宅、商业、办公、地下室、车位（库）等)。涉及认购商品房规划用途、户型、公摊面积等问题，请仔细阅读销售现场公示的各类证件及《房屋预测绘报告》·三、核实现场公示信息中是否有抵押相关信息。认购商品房及商品房项目士地是否存在抵押行为，如果有抵押销售现场应当公示抵押权人同意销售的证明并在《商品房买卖合同》中予以明确。四、查看了解商品房项目周边不利因素提示。了解沙盘、户型模型与实际销售商品房的比例及有关详细信息。认购带装修商品房，需查看样板间与建设单位宣传及承诺是否一致，仔细阅读销售现场公示的装饰装修标准、用材品牌与合同约定的实际交付标准有无差异。五、核实项目配套设施信息。涉及学校、交通、医疗等政府统筹规划或在建的公共配套设施，以主管部门公示为准，不得轻信其它渠道宣传，如建设单位在销售现场公示相关信息或销售人员口头对以上事项承诺，需在《商品房买卖合同》中明确约定.六、核实调控政策信息。认真了解济南市商品住房限购、限贷政策，确认是否具有购房资格及贷款首付比例，如提供虚假信息引发购房纠纷需承担相应责任-1